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因應年底9合1選戰，民進黨近日邀請各競選連任的執政縣市長到中常會報告施政亮點。兼任黨主席的蔡英文總統今天(19日)特別表示，民進黨縣市首長沒有辜負人民期待，都繳出了漂亮的成績單，但最近的假新聞跟謠言，把選情搞得烏煙瘴氣，讓認真的團隊受到影響。蔡總統說，好政績不怕比較，大家要有信心，不要被抹黑栽贓影響，她並呼籲支持者用寶貴的選票，繼續支持民進黨。

年底9合1即將登場，民進黨近日邀請各縣市競選連任的縣市首長到中常會進行「一縣市、一政績、一故事」施政亮點報告，19日是以新竹市長林智堅的重現新竹歷史風華的翻新工程故事作為最後壓軸。

兼任黨主席的蔡英文總統聽取報告後也為一系列的施政亮點報告做總結，她特別提到近來假新聞頻傳，已對選情造成影響，但她也對黨內喊話，要大家重振信心，並呼籲支持者要堅定的以選票支持民進黨所推動的改革。總統說：『(原音)最近的假新聞和謠言，把選情搞得烏煙瘴氣，讓認真的團隊受到影響。在這裡，我要再次告訴台灣人民，好政績不怕比較，我們大家要有信心，不要被抹黑栽贓影響。我也希望，我們台灣人民，在11月24日，能用寶貴的選票，支持民進黨，支持會做事的政府，用選票讓台灣繼續改變。』

總統提到，這3年多來，民進黨的地方首長們，用一百分的努力，積極推動改革，絕對扛得起民進黨始終堅守的價值，就是「清廉、勤政、愛鄉土」。總統也說，她很榮幸，民進黨這些縣市首長沒有辜負人民期待，都繳出了漂亮的成績單，這次的9合1大選，民進黨再次向台灣人民提出最值得信任的夢幻團隊。總統表示，她要向支持者保證，無論是連任的縣市長，或是接棒的新世代、挑戰者，都會延續「綠色執政、品質保證」的精神，以「改革挺台灣，改革挺下一代」作為動力，為台灣持續打拚，改變台灣，讓大家可以看到各地都有更好台南山上區抵押借錢的未來。

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工商時報【蔡惠芳】

這3年房地產市場比較低迷，接觸很多建商、代銷業者，大老闆、小主管的口中，都談到全台灣各都各縣市，現在都是「剛需」當道，亦即剛性需求當道，低單、低總的小宅，賣相最好；不過，建商私下在聊的悄悄話，其實是「交屋好麻煩」。

交屋，對於買房子的人、或建商來說，都是一件大事，也是最重要、最複雜的一段程序。過去在景氣大多頭、房價持續狂飆的時期，豪宅富豪、經驗老道的投資客、自住客，是呈三分天下的態勢，前二者交屋最爽快，甚至投資客普遍都期待愈早交屋愈好。不過，2015年景氣從高峰反轉，這兩年最常聽到建商私下在聊的悄悄話，是交屋愈來愈麻煩。

尤其近年首購強勢當道，針對首次購屋客戶的交屋大事，務必要作得非常細膩、服務滿分，如果順利、客戶問題也是千奇百怪無奇不有，如果不順利、那麼過程就是用麻煩來形容。

例如要測試洗手檯、浴缸的溢水孔、止水塞，是否正常溢水、止水；測試浴室、廚房的地板是否作好洩水坡度、排水功能正常；打開浴、廚水龍頭5～10分鐘，測試水流是否正常；窗框、門片烤漆是否刮傷；甚至還有人自備紅外線垂直水平儀，測試牆面、窗框、樑柱等，是否平整。

另外，也有些年輕小家庭客層，會帶不同長輩來進行驗屋，經常發生的爭議是為了有沒有瓦斯爐、或是瓦斯爐的火力太小、不夠熱…而爭議不休；有時候，驗屋可能下午2點到晚上7點，都還驗不完，最後滿屋子都被貼上貼紙。不過，有時也會碰到奧客行徑，交屋入住一星期了，才說浴缸有刮傷、需要換全新。所以，交屋好麻煩。這些話，都是建商不能對外公開說的悄悄話。

話說回來，建築業半世紀以來都是資本額低門檻、又沒有母法可規範的行業，全台1萬多家大大小小素質良莠不齊的建商充斥，在預售制度施行下，購屋糾紛不斷，施工品質不一，因此造成長久以來消費者對於建商無法充份信任，毋怪乎還有很多客戶會使用LINE群組，進行集體驗屋、交屋，善用團結力量大的優勢，確保自身權益，因此坊間自然衍生出許多預售屋交屋攻略的「潛規則」，客戶交屋驗屋，一律從嚴把關，這是天經地義、理所當然之事。

就是有些建商房子蓋得不夠到位，才會讓交屋大事被嫌麻煩，這才是建商應自我省思之處。

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針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。

怎麼形容湖人隊詹姆斯（LeBorn James）在球隊防守的角色？可能用美式足球NFL最佳防守球員布魯克斯（Derrick Brooks）與名人堂防守Warren Sapp，或Ray Lewis與Ed Reed之間的關係來看，可能更能體會。

在媒體日上，湖人隊朗度（Rajon Rondo）用足球比喻，解釋詹皇詹姆斯在對中防守上扮演的角色。他把詹姆斯比喻安全線衛或後衛（linebacker），得以看到任何需要防守之處。

在30日湖人隊首次進行投籃練習，詹姆斯將此比喻更進一步。

「你試圖成為他背後的第二道防線。」詹姆斯在談到朗度時表示，「我會試著成為布魯克斯，讓他專注成為Warren Sapp。他會進入那裡，突破第一道防線，我會努力成為他的第二道防線，或者也可比喻成Ray Lewis對Ed Reed。因此在一天結束時，我們能互相保護，擔任線衛角色，讓朗度有更多進攻機會。」

布魯克斯是NFL名人堂後衛，在海盜隊時，與防守絆鋒Warren Sapp共同創造出熱血硬派的海盜貸款試算車貸，拿到隊史上第一座超級杯冠軍。而Lewis是今年入選名人堂的線衛，帶著安全衛Ed Reed替巴爾的摩烏鴉（Ravens）效力，Ed Reed也被提名2019名人堂。

對年輕球員中來說，防守部分需更加強壯，這也是詹姆斯與朗度，替球隊奠定下的一個基調。

朗度說，他自己也習慣這樣做，這讓球隊耳目一新，「我不必談論場上的每次控球，因為有一個人可做同樣的事，且可毫無土城民間二胎房貸保留的信任他。」8B64C5EE9C1EB4C9